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近年来,我国对于农村宅基地的管理愈加严格,主要集中体现在以下两个方面:其一:众所周知,国家对于农村宅基地政策一直坚持的就是“一户一宅”的原则,对于那些宅基地超出规定面积的农户家庭、“一户多宅”的现象等,都予以严肃处理;其二:宅基地的审批越来越困难,建房要求越来越规范;但是,目前农村的现状是:很多农户家庭都会随意在房屋前搭建一个小棚房,种点菜、养点鸡、放些日常耕作用具等,这对于农民而言,生活更加便利,但是这样的房屋建造属于违规建房!没有审批手续、没有证件的房屋都是违规建房,是要被拆除的!
不过,据农业百事通了解,国家明确出台了相关规定:对于农村违规建房,农户可以申请补办手续,予以保留!这是很多农民都没有意识到的国家对于农户利益保障的利好政策!下面,农业百事通就给大家仔细说道说道!
第一:将违规建房拆除后,农户无房居住或者住房面积低于当地住房面积标准的,农户可以申请暂缓拆除,通过补办相关手续使其成为合法建房;
第二:符合政府相关部门要求,需要保留的农业设施建房;
第三:农村住房周边的附属用房、房屋天井里搭建的建筑等未侵占公共用地、没有邻权纠纷的建房;
第四:拥有多处宅基地及房屋的农户,在满足分户的条件下,可申请暂缓对多余宅基地的拆除,并且分户后,也可以重新申请宅基地;
在这里,农业百事通补充说明一点,因为最近有粉丝农民私信农业百事通,说他在村里申请宅基地要交几万块钱!在此,农业百事通很负责任地告诉大家,各农户也都记住了,宅基地是农民的福利,免费申请,无偿使用!切不可被蒙骗,忽悠了!
当然,违规建房有可以通过申请补办手续,进行保留的;就自然也有不能申请补办手续,直接予以拆除的!但是,农业百事通也要提醒大家,即使不能通过补办手续保留建房,但也不会被轻易地白白拆除!
第一:严重违反建设规划要求的违规建房,是一定会被拆除的,但其建筑下的土地会有相应补偿;
第二:被认定为违法建筑的有其历史和现实原因,在被拆除的过程中,会给予适当的补偿,具体的补偿包括房屋安置补偿,即旧房换新房;还有就是临时安置补偿,每月固定领取一定的补助,具体标准依据当地政策;不清楚的可以点击文章末尾“了解更多”获取,也可以私信询问农业百事通;
因此,综上,大家一定要记住,违规建房是被明令禁止的,也是被要求要拆除的;但是,也需要记住,自家的违规建房可以通过补办手续来使得不被拆除,即使是一定要被拆除的,也要在拿到相关补偿的前提下!所以,大家一定要以此项利好政策为依据,维护好自己的权益不受侵害!