北上广深等一线城市高涨的房价，让很多心情疲惫的人特别是年轻的务工人员萌生了返乡的念头，回乡建个自己的房子，养猪、喂鱼或者搞一项其他种植或者养殖，既能够与家人团聚，又能够获得比打工多得多的收益，还可以不用看老板的脸色，多美好啊。可是理想是丰满的，现实却有可能是骨感的，当有些返乡青年真的回乡的时候，就发现创业并不是这么简单。要么是没有发现创业的机会，要么就是当真正上马一个项目的时候，却发现需要考虑的问题真是千头万绪，很多小的失误都容易导致创业失败。今天和大家探讨一下，返乡创业必须考虑的四个方面，以供参考：

1、本地的产业发展情况。建议大家可以看一看自己所在县市区的产业发展规划，这些知识大家可以通过查询本县市区每年的政府工作报告，发改局、农业局、林业局、扶贫办、畜牧局、水产局等单位的规划等了解到，这些信息都是可以在政府网站上查询到的。需要注意的是，不要投资那些当地已经限制的产业，比如近几年由于严格的环保要求，部分地区已经开始实施禁养了，那就不能继续向这个行业发展（如果投资资金比较充足，可以建立相关处理设备的除外）。如果当地某一项产业做的人比较多，可以多去参观、了解、观察，如果当地某项产业做的人比较多，一般在这些产业上下游会形成比较齐全的链条，入手难度相对要低一些，当然由于是后来者，利润可能也是有限的。比如，笔者曾观察到某村蛋鸡规模化养殖比较多，经过打听，才知道是因为该村交通比较便利，距离省会城市比较近，有条重要的省道经过该村，物流运输比较便利，在该村由于有山林阻挡，喧闹的公路也不影响当地蛋鸡的养殖，并且由于当地十来年的发展，目前产、供、销一体化的链条已经形成，不用担心销路的问题，养殖户只管养殖，每隔几天就有经销商上门来将鸡蛋拖走，养殖户的饲料也不用自己运输，打个电话就有人送上门。

2、创业区域的基础设施建设配套情况。不管是搞种植还是养殖，尽量要选择水、电、路等基础设施配套到位的区域，有些荒山、荒地的租金固然相对便宜，但是如果租下来搞养殖或种植，基础设施配套不到位会造成后期巨大的资金投入，这对于初期创业的人员而言，是非常不值得的。以养鸡为例，充足干净的水源是必不可少的，饲料的加工需要充足的电力供应，原料运输必须要有畅通的公路。特别是对于年轻人而言，最好还要能通网络，一来可以与外界有联系，同时也能够学习种养殖技术，在闲暇之余也可以娱乐娱乐。

3、基础的种养殖技术和管理知识。种植、养殖都有相应的技术知识和门槛，只是有难度的差异，特别是规模化的种植或者养殖，作为初始创业的人，在创业之前多学点相关的技术盒管理知识，能够尽可能的减少交学费的机会，因为交一次学费可能就会断送一次创业。建议在开始某一项创业前，一定不能只算成本账，还要多去相关的企业和基地学习最少半年以上，全面系统的学习技术和管理，再开始自己的独立创业过程。

4、产品的销售问题。决定创业之路生死的因素有很多，但是最关键的就是产品的销路了，在前期进行必要的调研，了解相关市场，联系销售方都是必要的，不能盲目的投资，比如看到当前市场猪肉销售行情好，自己也投资去搞，也许等你养殖出来，迎接你的已经不再是“波峰“，而是“波谷”了。