9、10月份张家口市公共资源交易中心接连公布了张家口市主城区10宗地块的土地出让信息。先来看名单: 

张家口市主城区本次9、10月份的集中出让，共包含10宗地块，其中住宅用地7块，纯商业用地3块。其中有7宗地块均位于桥东区，含6宗住宅地块和1宗商业地块；1宗地块位于桥西区，为商业地块；2宗地块位于经开区，含1总住宅地块和1宗商业地块。其中有4宗地块根据条件需配建保障房，2016-020地块根据容积率和限高的条件，可以想象该地块将来开发很可能以多层洋房和别墅为主。本次集中出让有一个最显著的变化，就是部分地块的土地出让年限按照项目开工时间计起。

纵观整个名单，桥东区成为了2016年土地集中出让的主力地区，也预示着今后2-3年桥东区将会成为房地产发展的主战区。

决定张家口楼市价格的根本因素还是供求关系。近3年来，张家口很少有纯新楼盘入市，市面上的房子基本都是前期剩余房源。而这些在售项目70%已经清盘，当前张家口市区可售楼盘和房源不多；再加上近期棚户区拆迁改造以货币补偿为主，购房人数短期迅速上升，导致供求关系失衡，房价上涨。

从本次土地出让，到项目建成，一般需要2-3年的时间；再加上市区3年棚户区拆迁改造，腾出的大面积地块入市，相信2-3年后，张家口房源供给将大幅增加，供求紧张的关系将极大缓解。2年后的张家口楼市，或许会降温？实际情况将如何？让我们拭目以待！

10月26日，张家口市委副书记、市长武卫东主持召开市长办公会，专题研究我市房地产市场运行情况。

在听取了我市房地产市场运行情况后，武卫东强调，相关县区和部门要严格执法，加大抽查排查力度，对于发现问题的房地产企业要及时进行约谈，严厉打击违规建设、违规销售等行为，有效避免出现捂盘惜售、哄抬价格现象；要加大综合治税力度，住建、财政、税务等部门要建立联合工作机制，明确责任分工，对于违法行为依法进行严肃查处，努力形成有利于促进房地产市场健康发展的良好氛围；要加大土地供应量，满足市场需求，并积极借鉴其它地区的先进经验，建立建设项目联合审批机制，有效缩短审批时限，为房地产市场良性发展提供有利条件；国有企业要切实担负起“保基本、保民生”的社会责任，加大开发建设力度，保证广大市民特别是棚改居民的购房需求；要加大廉租房和保障性住房建设力度，解决好低收入群体和刚需群体的住房需要。

2016年11月9日，市住建局在其官网公布了市中心城区未取得工商营业执照且未在住建部门备案的房地产违规中介名单（第一批），其全文如下：

为进一步加强房地产中介服务机构管理，规范房地产经济行为，建立公平的房地产市场交易环境，切实维护群众合法权益，根据住建部《关于开展房地产中介专项整治工作的通知》（建房函[2016]111号），我局开展了房地产中介专项整治行动。在这次检查中发现部分未取得工商营业执照且未在住建部门备案的违规中介，我局已报请各区工商部门对其予以处理，现将第一批名单公布如下：

市住建局提醒：请广大消费者一定不要选择无任何资质的违规中介进行房屋买卖行为，更不要把购房款交给中介，否则一旦出现纠纷，合法权益将无法得到保障。

2016年10月，一则关于张家口最大规模棚改项目启动，10亿资金到位的新闻刷了张家口人的微信朋友圈。关于新闻内容大意就是张家口市经开区管委会与鸿坤地产就纬一中路两侧城中村改造项目达成协议，进行现场签约，鸿坤地产向经开区管委会提供10亿元人民币的棚改投资资金，总拆迁面积达到780亩，规划用地面积45万4千平方米，用地总面积680亩，拆迁项目将于2017年启动。

随着号称张家口最难拆迁的棚户区改造项目开发企业和资金的落地，相信这10亿棚改资金只是一个开始，随着棚改项目的需要，今后可能还会有更多资金的投入，而以鸿坤地产的实力，若干年后，出现在张家口市纬一中路这一黄金地块的，将是极具魅力的城市综合体和品质住宅项目等，同时将对张家口这座冬奥新城城市面貌给予极大的改善，而在张家口房地产发展史上也具有历史性意义。

10月21日，宣化区人民政府与荣盛发展签订《宣化区高铁新城项目合作开发框架协议》，双方将就宣化区高铁新城土地整理与基础设施建设展开战略合作。高铁新城位于宣化城区北侧，将依托柳川河水线，构建柳川河湿地走廊，通过风情商业街、滨水康养社区、高端度假酒店、山地运动公园、水上码头等项目的建设，打造一座“商务休闲、活力多元、康养宜居”的现代新城。高铁新城占地约2.88平方公里，预计可整理出住宅用地约1500亩，商服用地约300亩。

荣盛发展是位于河北廊坊的国内A股上市房地产企业，位居中国房地产百强企业前列。此外，前十级别的房地产开发企业也将很快进入宣化，可以想象明后年的宣化房地产市场，将出现更多的优质房地产项目，将给中高端客户更多的购房选择。